Desa ParkCity SUBSALE Property - Buy I Rent I Sell

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~ 이것은 DESA PARKCITY ~

"당신의 미래의 집

바로 여기 있어"

주요 속성

For Sale : Ridgewood

Built Up : 9,364sq.ft

6 Bedrooms, 8 Bathrooms

Asking Price : RM10,500,000

For Sale :The Westside One

Built Up : 1,348sq.ft

2+1 Bedrooms, 3 Bathrooms

Asking Price : RM1,200,000

For Rent :Park Regent

Built Up : 1,098sq.ft

1+1 Bedrooms, 2 Bathrooms

Asking Price : RM5,300

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에 대한

데사 파크시티 (DESA PARKCITY)

데사 파크시티(Desa ParkCity)의 놀라운 이야기 – 버려진 채석장이 활기 넘치는 마을로 변했습니다

데사 파크시티 (Desa ParkCity)는 쿠알라룸푸르의 중앙 비즈니스 지구에서 약 30분 거리에 위치한 수상 경력이 있는 현대적인 타운십입니다. 북쪽의 Bandar Menjalara 및 Kepong, 동쪽의 Segambut 및 Mont'Kiara, 서쪽의 Bandar Sri Damansara와 같은 기존 지역에 인접한 Desa ParkCity는 Perdana ParkCity의 자회사인 Perdana ParkCity가 개발한 환상적인 마스터 계획 커뮤니티로 돋보입니다. 사라왁에 본사를 둔 Samling Group. 이러한 개발은 말레이시아의 부동산 환경에서 새로운 도시주의 개념을 개척했습니다.

원래 열악한 토양 조건과 도전적인 지하 화강암 암석으로 이루어진 활발한 채석장이었던 이 473에이커의 자유 보유 토지는 놀랍도록 변화되었습니다. 개발자는 타운십 외관의 제거된 암석 중 일부를 특징으로 하여 생태 유산을 보존했습니다. 오늘날 한때 불모지였던 이곳은 이제 물고기와 수생식물이 가득한 두 개의 인공 호수를 자랑하는 모델 타운십이 되어 주민과 대중에게 인기 있는 휴양지 역할을 하고 있습니다.

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 는 양질의 생활 환경, 마스터 플랜 설계 및 도시 녹지 공간으로 유명하며 수많은 상을 받았습니다. 국내에서 가장 살기 좋은 타운십 중 하나로 알려진 이곳은 쿠알라룸푸르 최초의 "단거리 커뮤니티"이자 "가장 걷기 좋은" 커뮤니티로 인정받고 있습니다. 마을 전체가 새로운 도시주의 생활 개념을 고수하여 공원 환경 내에서 지속 가능한 생활을 장려합니다. 공용 공간의 디자인은 연결성, 보안, 강력한 공동체 의식을 강조합니다.

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 의 모든 구역은 출입이 통제되고 있으며, 잘 훈련된 보조 경찰로 구성된 타운십의 전담팀 덕분에 주민들은 마음의 평화를 누리고 있습니다. 대부분의 개발이 자유 보유로 진행되는 가운데 Desa ParkCity는 지역 소유주들 사이에서 여전히 인기가 높으며 점점 더 외국인들이 선호하는 선택지가 되었습니다.

고급 교외 지역과 연결된 성숙한 동네

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 는 LDP 고속도로, Middle Ring Road 2, Penchala Link를 포함한 여러 주요 고속도로를 통해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. Mont'Kiara까지 차로 단 15분, 다만사라 하이츠(Damansara Heights)까지 20분, 페탈링 자야(Petaling Jaya) 지역까지 25분 거리입니다.

Mont Kiara, Sri Hartamas, Taman Tun Dr. Ismail, Damansara Perdana, Sri Damansara, Bandar Utama 등 쿠알라룸푸르에서 가장 외국인 친화적이고 고급스러운 지역으로 둘러싸인 Desa ParkCity는 이상적인 위치에 있습니다. 이 지역에는 One Mont Kiara, The MET Corporate Towers 및 Wisma Mont Kiara를 포함한 수많은 오피스 타워가 있습니다. 또한 쿠알라룸푸르의 비즈니스 및 금융 지구는 차로 단 20분 거리에 있습니다.

대중교통의 경우 주민들은 약 11분 거리에 있는 가장 가까운 역인 Sri Damansara Sentral에서 MRT(Mass Rapid Transit)를 편리하게 이용할 수 있습니다.

슈퍼마켓, 소매점, 다양한 식사 옵션을 갖춘 자립형 커뮤니티입니다.

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 이전에는 쿠알라룸푸르에서는 복합 용도 타운십이 흔하지 않았습니다. 주거지는 일반적으로 상업 및 소매 공간과 분리되어 필수품에 접근하기 위한 드라이브가 필요했습니다. Desa ParkCity는 Aeon MaxValu Prime 및 Village Grocer와 같은 슈퍼마켓과 Family Mart 및 7-Eleven과 같은 편의점을 갖춘 자립 가능한 타운십을 제공하여 포괄적인 생활 생태계를 개척했습니다.

The Waterfront는 공원과 6.34에이커 규모의 호수의 고요한 전망과 함께 소매 및 식사 경험을 제공하며 슈퍼마켓, 약국, 스파, 네일 살롱, 헬스 센터, 공예품점, MR과 같은 트렌디한 식당 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. DIY, Toys 'R' Us, Watsons, The Stretch Clinic, Jaslyn Cakes, Kenny Hills Bakers, Rakuzen, Starbucks Reserve 및 The Social.

활기 넘치는 환경을 제공하는 Plaza Arkadia 및 Waterfront와 같은 야외 혼합 개발과 함께 충분한 상업 및 사무실 공간이 있습니다. Plaza Arkadia는 수많은 레스토랑, 펍, 주말 라이브 공연 등 야간 유흥으로 유명합니다.

이 타운십에는 Sime Darby Medical Center와 영국 교육 시스템을 따르는 사립 교육 기관인 The International School @ ParkCity도 포함되어 있습니다. 또한 인근 국제학교로는 IGB 국제학교, 쿠알라룸푸르 프랑스학교, 트리탑 국제학교 등이 있습니다.

호숫가 조깅로, 공원 및 '컨트리 클럽' 레크리에이션

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 주민들은 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 공공 센트럴 파크에는 1km에서 2.3km에 이르는 조깅 코스가 마련되어 있으며, 구불구불한 호수, 분수, 조각품을 지나갑니다. 공원에는 어린이를 위한 놀이터도 마련되어 있습니다. Desa ParkCity의 많은 시설과 상점은 애완동물 친화적이므로 공공 공원, 상점, 레스토랑에서 애완동물이 주인과 동행할 수 있습니다.

또한 주민들은 테니스 코트 4개, 배드민턴 코트 4개, 댄스 스튜디오, 올림픽 규격 수영장, 어린이 친화적인 수영장 등 광범위한 스포츠 시설을 갖춘 전용 클럽하우스인 The ParkCity Club을 이용할 수 있습니다. 클럽하우스에는 어린이를 위해 특별히 설계된 게임룸과 놀이터도 마련되어 있습니다.

Desa ParkCity: 고급 콘도미니엄부터 녹지로 둘러싸인 방갈로까지

데사 파크시티(Desa ParkCity) 는 무성한 녹지로 둘러싸인 콘도미니엄과 방갈로를 포함한 고급 주택을 갖춘 출입문이 있는 커뮤니티입니다. 주민들은 국제학교, 스포츠 센터, 의료 센터, 클럽하우스, 사무실, 교회, 중국 사원, 공공 공원, 해변 쇼핑가, 식당가 등 다양한 편의 시설까지 쉽게 걸어서 갈 수 있습니다. 타운십은 473에이커에 달하며 22개의 주거 프로젝트를 포함하며, 각 프로젝트는 지역 사회의 별개의 구역 내에 자리잡고 있습니다. 주목할만한 개발로는 대문이 있는 2~3층 안뜰 테라스 주택과 아파트를 제공하는 Adora와 Adiva, 경치 좋은 푸른 언덕 속에 반 단독 주택과 방갈로 부지를 제공하는 Ridgewood가 있습니다.

마스터플랜

데사 파크시티(Desa ParkCity) 는 주민이 가족, 이웃 및 지역사회 유대를 강화할 수 있는 좋고 건전한 생활이라는 이상에 중점을 둔 진정한 독립형 타운십입니다.

왜 데사 파크시티인가?

데사 파크시티 (Desa ParkCity) 가 Klang Valley에서 가장 바람직한 타운십인 이유는 무엇입니까?

지역사회 중심의 자립형 타운십

KL에서 가장 살기 좋은 커뮤니티인 완벽한 편의 시설을 갖춘 국내 최초의 마스터 계획 타운십 개발입니다.
커뮤니티 리빙(Community Living) - 쿠알라룸푸르 최초의 '단거리 커뮤니티'이자 '가장 걷기 좋은' 커뮤니티 타운십입니다.
삶의 가장 중요한 부분인 가족, 이웃, 커뮤니티, 연결성, 편의를 하나로 모아 주민에게 고급스러운 느낌을 주는 이상적인 생활 환경을 제공하는 타운십입니다.
다양하고 독특한 디자인 제품은 다양한 라이프스타일과 비전을 충족시킵니다. 여기에는 공원형 주택, 아파트, 콘도, 방갈로 부지부터 공원 앞 콘도, 반 분리형 주택, 정원 콘도, 리갈 파크 주택까지 다양합니다. 각 동네에는 고유한 매력과 특징, 숨겨진 놀라움이 있습니다.
무성한 녹지와 조경 - 13.9에이커 규모의 중앙 호수 공원과 개가 금지된 구역인 이스트 파크와 웨스트 파크라는 두 개의 추가 조경 공원이 있습니다.

2. 자유 보유 토지 – 이 타운십의 부동산은 자유 보유로, 우수한 가치를 제공합니다.

3. 평판이 좋고 헌신적인 개발자 – Perdana Parkcity Sdn. Bhd.는 도시 녹지 공간을 통합한 마스터 플랜 디자인을 특징으로 이상적인 생활 환경과 함께 고품질 제품을 지속적으로 제공합니다.

4. 가장 안전한 타운십 – 미국에서 범죄율이 가장 낮은 이 타운십은 잘 훈련된 보조 경찰로 구성된 전담 팀에 의해 감시됩니다. 모든 구역에는 붐 게이트와 전문 보안 인력이 출입을 통제하고 있습니다.

5. 수상 경력이 있는 타운십 - FIABCI World Prix d'Excellence Award 2019 및 EdgeProp Malaysia의 Best Managed Property Awards 2019에서 EdgeProp Malaysia의 책임 있는 개발자 상을 받았습니다.

6. 완벽한 위치 및 접근성

몽키아라(Mont'Kiara)의 고급 지역과 페탈링자야(Petaling Jaya) 교외 사이에 위치한 데사 파크시티(Desa ParkCity)는 쿠알라룸푸르 도심에서 단 15km, 쿠알라룸푸르 도심에서 8km 떨어져 있다는 점을 감안할 때 접근성 측면에서 쿠알라룸푸르 최고의 위치 중 하나로 간주됩니다. 여러 도로와 고속도로를 통해 페탈링 자야까지
다만사라-푸총 고속도로(LDP)
펜찰라 링크
Duta-Ulu Kelang 고속도로(DUKE 2)
중간 순환 도로 2(MRR2)
남북 고속도로

7. 높은 자본가치와 임대수익률 - 투자에 좋음

연간 평균 8%의 일관된 자본 가치 상승은 Northshore Garden에 있는 콘도의 예시로, 완공 이후 약 100% 가치 상승했습니다.
특히 외국인들에게 매력적인 임대 주택의 연간 순수익률은 역사적 비용을 기준으로 최대 10%까지 치솟을 수 있습니다.
데사파크시티는 KLCC-부킷빈탕, 몽키아라 등 타 피복지역 대비 가장 높은 가격상승률을 자랑하며, 차별화된 컨셉으로 프리미엄을 누릴 수 있는 역량을 보여준다.

8. 엄청난 편의시설 및 시설

수많은 레스토랑, 식료품점, 교육 시설로 유명한 The Waterfront 및 Plaza Arkadia와 같은 소매 허브는 지역 사회 내에서 활기 넘치는 중심지로 자리잡고 있습니다.
ISP(International School @ Desa ParkCity)는 초등 및 중등 교육 제공을 통해 이 지역을 풍요롭게 하여 최고 수준의 교육 기회를 보장합니다. SRJKC Kepong 3(중국어) 및 SK Bandar Sri Damansara와 같은 인근 공공 기관은 교육 환경에 더욱 기여합니다.
선도적인 민간 의료 시설인 ParkCity Medical Centre는 입원 환자 및 외래 환자 치료, 고급 진단, 24시간 응급 지원 등 최첨단 의료 서비스를 제공합니다.
주민들의 여가를 위해 6천만 링깃의 호화로운 전용 클럽하우스인 The ParkCity Club은 합성 잔디 테니스 코트, 배드민턴 코트, 올림픽 길이의 랩 풀, 어린이 놀이 수영장 등 고급 편의 시설을 자랑합니다.
ParkCity의 스포츠 센터에는 FIFA 크기의 축구장과 투광 조명 농구 코트가 있어 모든 연령대의 스포츠 애호가를 위한 서비스를 제공합니다.
Desa ParkCity의 반려동물 친화적인 환경은 반려견 친화적인 공원까지 확장되며, 가끔씩 열리는 반려동물 바자회와 The Waterfront의 엄선된 반려동물 친화적인 식사 옵션도 함께 제공됩니다.
어린이가 보호할 수 있는 수입 놀이 장비, 아름다운 호수, 상징적인 공원 벤치로 장식된 조경된 공원을 가로지르는 9피트 너비의 고요한 조깅, 걷기, 자전거 도로가 있어 주민들에게 고요한 레크리에이션 휴양지를 제공합니다.